Roberto Garcia Collado

A partir de mañana, 31 de octubre de 2011, se estrecha un poco más el cerco sobre los inquilinos morosos. Entra en vigor la Ley/37/2011, de 10 de octubre, de medidas de agilización procesal que incorpora una importante modificación a la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC): los arrendatarios con rentas impagadas tendrán tan sólo 10 días para responder ante juez por la denuncia cursada por sus caseros.

Si no lo hicieran en ese periodo, se procederá directamente a su desalojo si necesidad de juicio.

“Este cambio legislativo está pensado para agilizar el proceso de desahucio y para que el propietario pueda recuperar su vivienda en apenas dos o tres meses desde que presenta la demanda si se aplica bien la nueva normativa. Actualmente, este periodo -regulado por el‘desahucio exprés’- se alarga, como mínimo, durante 10 ó 12 meses”, explica Sergio Lusilla, abogado y director del Departamento Jurídico de Alquiler Seguro.

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